1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
54.3万円/㎡
前年比+7.9%
藤和シティコープ西新井
東京都足立区西新井本町四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩11分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 60.78㎡の場合
相場
3,534万円
58.1万円/㎡
1,878
2,982
4,086
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜4,086万円
49.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月20日
藤和シティコープ西新井
3,190万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 60.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 3,190万円 | 52.5万円 | 2階 | 60.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 3,099万円 | 51.0万円 | 2階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,000万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 60.78㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 藤和シティコープ西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 3,190万円 | 52.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造